La Casa palacio Bolín-Martínez de las Rivas se concibe como un mirador desde el que capturar las visuales sobre el mar y el paisaje circundante. Para ello se sitúa en lugar preeminente una imponente casa principal de influencia cántabra en torno a la que se dispone un conjunto de edificaciones complementarias de menor tamaño con el propósito de organizar los accesos, los recorridos y las visuales interiores de la finca. Con esta disposición se favoreció la apropiación de la naturaleza y su incorporación al conjunto como un elemento determinante del carácter del lugar.